Alquiler Piso Compartido Propietarios

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Propietarios

Si eres propietario de un piso en el centro de Palma de Mallorca, y deseas obtener una renta fija cada mes durante años sin la más mínima preocupación, contacta con nosotros y gestionaremos el alquiler de tu piso por habitaciones.

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¿Que ofrece Habitaciones Alquiler a los propietarios?

.- Firmar un contrato de alquiler de su vivienda por una duración del mayor periodo de tiempo posible, autorizar a habitaciones alquiler a alquilar cada habitación del piso a diferentes personas, ya sean estudiantes o trabajadores (con un selección previa de perfiles posibles).

.- Pago de la renta por nuestra parte, mediante ingreso en la cuenta indicada por él propietario, cada mes del año entre el día uno a cinco en cada mes.

.- Compromiso mantenimiento y mejora de su vivienda respecto al estado inicial en el que lo reciben, manteniendose las mejoras hechas a favor del piso.

.- Compromiso domiciliación  del pago de recibos de luz, gas, internet, etc… en nuestra cuenta, no teniendo que hacerse cargo el dueño de pago alguno de estos suministros.

.- Se dará de alta si no hubiere, línea de teléfono y acceso a Internet.

.- Se habilitarán las habitaciones con el mobiliario, ropa de cama, y la cocina con los diferentes electrodomésticos pequeños y utensilios suficientes que puedieran precisar los nuevos inquilinos.

.- Gestionaremos cualquier incidencia del piso que pudiere haber con los nuevos inquilinos sin molestar al propietario.

.- Se establecerán normas en el piso para asegurarse de su cuidado pudiendo concretarse limitaciones a posibles inquilinos fumadores, realización de fiestas, normas de convivencia, etc.

.- Se contratará un servicio de limpieza semanal del piso (si así lo requiriera el propietario) para el mantenimiento en las mejores condiciones y así evitar el deterioro.

¿Que pide Habitaciones Alquiler a los propietarios?

.- Que el propietario disponga de un piso en Palma Mallorca centro.

.- Que el propietario demuestre la titularidad escritural.

.- Que el piso tenga contratado un seguro de hogar completo.

.- Que la duración del contrato sea de un periodo mínimo de un año real con posibilidad de renovarse 5 a solicitud de Habitaciones Alquiler.

.- Que la vivienda esté en buenas condiciones para ser habitada (pintura y suelos en buen estado), que los baños estén completos (lavabo, inodoro, ducha, espejo) y en buenas óptimas y la cocina disponga de muebles y grandes electrodomésticos (cocina, horno, fregadero, lavadora y nevera).

Si consideras que tu piso se ajusta a nuestras necesidades y deseas obtener unos beneficios totalmente despreocupado, puedes contactar con nosotros o en el teléfono 626822654 (voz o whatsapp) o en el email: pisopalma@gmail.com.

Estamos a tu disposición para visitar tu piso y explicarte en persona el funcionamiento de nuestro servicio por si tuvieras cualquier duda y así tener claro todo lo que podemos hacer por usted.

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Las estrategias del marketing para llamar la atención a la hora de alquilar piso compartido llegan a ser de lo mas originales.

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En otros casos la originalidad viene dada de la sexualidad como:

“se permite el SEXO
en las zonas no comunes
GRATIS la posibilidad de…..”

O la oferta a la que nadie se puede resistir:

“Cerveza gratis pagando medio alquiler de un piso.

Si, si has leido bien.

¡Cerveza gratis! y ahora que tengo tu atención blablabla….”

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otros que hemos encontrado conjugan la Atracción del subconsciente sexual como:

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Las noticias de auge sobre todo las políticas atraen la atracción visual y el interés.

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Residencia o piso compartido

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Residencia vs piso compartido

Cuando buscas cierta independencia, te encuentras ante la pregunta si elegir una residencia o piso compartido. Se debe considerar que hay algunas diferencias significativas que deben ser consideradas antes de tomar la decisión sobre que es más adecuado para nuestra situación.

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Cuando se es  estudiante, se debe tener en mente que algunas residencias requiere que se cumplan con ciertos criterios para poder calificar para la residencia. Requisitos que suelen ser más estrictos cuando hay una alta demanda y espacios limitados. Los requisitos pueden incluir que necesariamente se debe ser estudiante de primer año. Mientras que en un piso compartido, en este no se tienen requisitos especiales para poder vivir en él.

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El tema de privacidad; Quienes viven en residencia, cuenta con menos privacidad en comparación con quien viven en un piso compartido. A pesar de que en ambos espacios se pueden compartir ciertas áreas como baños, cocina y una sala común, los pisos compartidos en mallorca suelen contar con una habitación propia para cada inquilino, mientras que en la residencia se suele contar con habitaciones en donde se incluyen más de una cama, por ende se duerme con más personas,

El tema del ruido; Junto con la falta de privacidad, también hay poco control sobre ruido ambiente dentro de una residencia. Por lo general hay normas sobre las horas sociales, sin embargo, no serás capaz de encontrar bastante espacio en una residencia para poder estudiar, mientras que en un piso compartido cuentas con tu propio espacio personal. Incluso el solo dormir por la noche puede ser complejo en una residencia.

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El tema del espacio; Los dormitorios en una residencia a menudo pueden ser muy pequeños y es otro espacio que puede ser compartido. Si quieres tener un cuarto de baño, cocina, living y dormitorio con más privacidad, incluso si no es enorme, sería mejor a buscar un piso compartido por sobre una residencia.

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Piso compartido mallorca

 

Palma de Mallorca es la ciudad de las ofertas laborales, cada dia llegan alrededor de 1200 personas con intención de trabajar en la isla, y es que ahora mismo es el motor económico de España, siendo la provincia con menor tasa de desempleo de todo el país. Esto condiciona que exista una gran demanda de vivienda provisional, ya que la mayoría de los trabajadores desean regresar a la ciudad de procedencia con sus familiares, cuando el trabajo finaliza.

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Es frecuente la llegada de personal sanitario para trabajar en la gran cantidad de hospitales, clínica y centros sanitarios que existen en la ciudad, no olvidemos que Mallorca es significativamente una ciudad sanitaria, dónde llegan incluso ciudadanos de la unión europea a realizarse las intervenciones de salud. Existen una gran infinidad de hospitales y clínicas privadas que realizan dicha asistencia y precisan de personal sanitario que les atienda.

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Mallorca es una ciudad que aloja a toda esta población y para ello dispone de una oferta hotelera y de pisos compartidos que les da hogar, y es dónde se iniciar la búsqueda de los ciudadanos que desean encontrar un lugar donde vivir en Palma de Mallorca.

Los pisos compartidos en Mallorca se situan generalmente en el centro de la ciudad, es la zona mejor comunicada y con mejores establecimientos para garantizar una mejor calidad de vida. Los comercios en el centro garantizan que puedas hacer compras sin tener que realizar grandes desplazamientos, pudiendo acudir a pie.

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Si tienes la posibilidad de alquilar una habitación en Palma de Mallorca, tendrás asímismo la ocasión de compartir piso con otras personas que comparten tus necesidades, inquietudes y experiencias, de modo que te ayudarán a integrarte lo antes posible en esta nueva maravillosa ciudad.

La ciudad asimismo esta situada en la bahia de Palma, dónde el mar es una parte básica e importante de la isla, poder visitarlo te regenerará las energías.

 

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Pisos Compartidos

Si tenemos en claro que nuestra opción es independizarnos y compartir piso, nuestro próximo paso es buscar un piso y también compañeros para poder compartirlo. Hay muchas formas de buscar compañeros así como también poder encontrar lugares.

En el caso de que no contemos con compañeros de piso con los cuales vivir, podemos buscarlos de las siguientes formas:

  • Podemos hacer correr la voz: Entre nuestros amigos, compañeros de Universidad, familiares, todas las personas terminan conociendo a alguna persona que busca un piso para poder compartir. Así, podremos tener al menos algunas referencias de algunas personas desconocidas con las cuales podremos vivir.

  • Buscar compañeros por Internet: Hay una gran cantidad de páginas web en las cuales ofrecen y también se buscan compañeros de piso. Hoy en día podrás encontrar grupos de Facebook, en donde se publican estos anuncios.

  • Poner carteles: En algunos centros de estudio, puntos de información para estudiantes, centros de entrenamiento, etc. Debemos colocar un anuncio de forma clara de lo que estamos buscando, de esta manera evitamos enfrentar malos entendidos.

Aparte del precio del alquiler, hay algunos gastos que no podremos evitar al momento de vivir en un piso. Esto teniendo en cuenta de que si el piso sea de compra o de alquiler, compartido o de una sola persona. El punto definitivo es que los gastos del consumo de luz, agua, teléfono, gas y la compra de comida de la semana y diversos productos, terminan encareciendo la cantidad económica que destinamos a nuestra vivienda. La forma de organizarnos al momento de enfrentar los gastos es muy importante en un piso compartido Palma.

Piso vacío o piso amueblado

Amueblar un piso es una de las actividades más complicadas al momento de “decorar la casa”.

Si el piso ya se encuentra amueblado por el dueño, es probable que el precio del alquiler sea más elevado que uno vacio. Incluso también pueden pedir una garantía adicional extra por todo el mobiliario, pero si se da el caso de que lo tengamos que decorar, adquirir electrodomésticos, etc será importante evaluar algunos aspectos:

En el caso de que deseemos vivir con más compañeros:

  • Decoración de la habitación: Cada persona debe decorarla a su gusto. Hay que tener en cuenta que el piso será el hogar de ambas personas, por este motivo hay que ponernos de acuerdo para la decoración del mismo.

  • Aprovechamiento de electrodomésticos y muebles de otros pisos: Si contamos con ellos y funcionan bien, cada persona puede aportar lo que desee. Debemos dejar en claro que pasará con aquel electrodoméstico si la persona que lo trae abandona el piso. Lo común es no tener que cobrar nada al resto de los compañeros, pero si consideramos conveniente, podemos repartir el costo y así podría pasar a propiedad de todos.

  • Espacios comunes: Hablamos del tipo de decoración que podamos preferir y también de los aparatos que podamos necesitar. Deben ponerse de acuerdo de comenzar la decoración de la misma. Es necesario que planifiquen cómo será la decoración de la misma antes de realizar compras. Una vez terminado, es recomendable que busquen precios entre varios locales, y luego dividir los gastos en partes iguales. Los electrodomésticos, no obstante, vienen a ser un tema aparte. Podemos encontrar tiendas de segunda mano, aquellas en las cuales se venden aparatos nuevos ya usados a precios bajos, de esta manera podrás amoblar un piso entero sin gastar mucho dinero.

El pago del alquiler del piso y los gastos derivados del consumo son parámetros muy importantes, los cuales se deben tener en cuenta antes de mudarse. La mayoría de veces, por la mala organización, no todos las partes pagan el mismo porcentaje de la renta del alquiler, esto sin dudas, trae problemas a futuro. Por este motivo, divide en partes iguales todos los gastos; como ser el agua, luz, teléfono, gas, productos de limpieza, cocina, etc.

Luz, gas, agua, y otros gastos ineludibles

En el pago del alquiler le tendremos que sumar cada mes otros gastos, las mismas tienen que ver con el consumo del teléfono y la energía. Algunas, como el caso del agua, de la luz y el gas son primordiales para poder vivir. El teléfono, no obstante, no está presente en la mayoría de hogares. Los gastos deben manejarse con un extra de dinero que dependerá del tipo de convivencia que no esté incluido dentro del precio total del alquiler del piso.

  • Pagar en partes iguales: La mayoría de personas prefieren pagar en partes iguales el consumo. Es obvio, si tenemos en cuenta que no es tarea fácil saber qué persona gasta más o menos en agua o electricidad. Si lo consideramos correcto, podemos hacer un decálogo con algunas normas para ahorrar energía.

  • Cada persona paga lo que consuma: Esto es muy útil en cuanto a la factura del teléfono. Actualmente, existen una gran variedad de tarifas planas de diferentes empresas de Internet, esto prácticamente no es necesidad de calcular mirando la factura telefónica y preguntando quien llamó a cada número. No obstante, podrían haber llamadas internacionales (generalmente hay pisos en donde viven compañeros extranjeros). De tener facturas muy elevadas lo mejor sería hacer un bote para que cada uno pague en partes iguales.

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